Haus mit Lupe
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Warum einen Sachverständiger für Bau zur Bauabnahme zu Rate ziehen? Als zertifizierter Bausachverständiger biete ich Ihnen diese Dienstleistung im Raum Köln an.

Sie haben eine schlüsselfertige Immobilie bei einem Bauträger gekauft und sich damit den Wunsch nach einem Eigenheim erfüllt. Eine gute Entscheidung, denn eine bezahlte Immobilie ist im Alter eine zusätzliche Rente.

Der Kauf einer schlüsselfertigen Immobilie ist aber nicht risikolos. Die geleisteten Arbeiten müssen zur Übergabe von Ihnen abgenommen werden. Damit bescheinigen Sie Ihrem Vertragspartner, dass er seine Arbeiten vertragsgemäß erfüllt hat und die anerkannten Regeln für Bauleistungen eingehalten hat. Wenn Sie dazu die Kenntnisse besitzen, ist das für Sie kein Problem. Für den Fall, dass Sie dabei Unterstützung benötigen, können Sie mich beauftragen. Ich überprüfe für Sie die Substanz und die Ausführung der geleisteten Arbeiten.

 

Sachverständiger Bau Bauabnahme
Service ist bei mir groß geschrieben!

Wie funktioniert die Bauabnahme durch einen Bau Sachverständigen?

Ich begleite Sie während der Bauabnahme mit Ihrem Vertragspartner und beurteile die Ausführung der geleisteten Arbeiten. Bei Mängeln berate ich Sie über die Ursache und die Folgen. Ich helfe Ihnen bei der Verhandlung mit ihrem Vertragspartner und gebe Ihnen dazu mein fachliches Urteil.

Sie erhalten vor Ort von mir eine umfangreiche Einschätzung und Beratung zur Qualität und Ausführung der erbrachten Leistungen. Mängel und/oder Schäden dokumentiere ich Ihnen im Bedarfsfall in einem Fotoprotokoll.

Sachverständiger Bau Bauabnahme
Pauschalpreis für eine Bauabnahme

ab 475,00 € - Pauschalpreis für eine Bauabnahme

Dieser Preis in Höhe von 475,00 € gilt für wohnwirtschaftlich genutzte Eigentumswohnungen bis 120 m² inkl. der An- und Abfahrt bis 50 km. Die Protokollführung unterliegt dem Bauträger.

Für wohnwirtschaftlich genutzte Ein- und Zweifamilienhäuser beträgt meine Pauschale ab 575,00 €.

Mehr- bzw. Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen. Die Preise für Extraleistungen entnehmen Sie bitte meiner Preisliste.

Diese Zertifizierungen belegen meine Kompetenz als Sachverständiger Bauabnahme

  • Gutachten für Bauschäden © TÜV PersCert
  • Energie sparen ihre sicherste Aktie © Energiesparscout Management GmbH
  • Personenzertifizierungstelle © IQ-ZERT
  • Deutsche Gutachterauskunft

Außerdem biete ich als Bausachverständiger an

  • Verkaufsberatung
  • Baubegleitung
  • Wohnraumvermessung
  • Feuchtemessung
  • Schimmelanalysen

Sachverständiger Bauabnahme

Kaemmerer
Schnellkontakt:

Klaus Kaemmerer

Zertifizierter Bausachverständiger (nach DIN EN ISO/IEC 17024, geprüft durch IQ-Zert) und Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden (Pers-Zert TÜV).

Downloadcenter

Zum schnellen bearbeiten Ihrer Wünsche stellen wir Ihnen hier entsprechende interaktive PDF-Dateien zum Download zur Verfügung. Sie können die Formulare online ausfüllen und per E-Mail mich senden.

Fragebogen zur Vorbereitung eines Auftrags: Download

Fragebogen zur Vorbereitung auf einen Ortstermin zu einer Bewertung: Download

Tipps zur Bauabnahme

Tipps zur Bauabnahme

Wichtige Unterlagen für die Bauabnahme

Unterlagen Bauabnahme

Um eine wirklich qualifizierte Aussage zu Bauvorhaben zu machen sind die nachfolgend aufgeführten Unterlagen sehr hilfreich:

  • Kaufvertrag
  • Notarielle Baubeschreibung
  • Vereinbarungen über Sonderleistungen
  • Grundrisse
  • Berechnung der Wohnfläche
  • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung

In diesen Verbänden bin ich Mitglied

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