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Bausachverständiger Baugutachter

Ich bin zertifizierter Bausachverständiger und Baugutachter für Immobilien im Großraum Köln

Als zertifizierter Baugutachter und Bausachverständiger bin ich im Bereich Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und von Schäden an Gebäuden tätig. Sie erhalten bei mir eine kompetente und umfassende Beratung.

Besonders bei Schäden an Gebäuden ist es empfehlenswert, vorher den Bedarf zu klären, denn nicht immer ist ein umfangreiches Gutachten erforderlich. Manchmal reicht eine gutachterliche Stellungnahme aus.

Als Bausachverständiger und Baugutachter bin ich Spezialist für die nachfolgenden Themen:

Warum einen Bausachverständigen bzw. Baugutachter zu Rate ziehen?

Bausachverständiger Baugutachter
Gute Gründe für einen Bausachverständiger

Da gibt es viele Gründe, einen zertifizierten Bausachverständiger bzw. Baugutachter zu Rate zu ziehen!

Sie wollen z. B. eine Immobilie verkaufen oder kaufen und sind sich über das angebotene Preis-Leistungsverhältnis nicht sicher? Für den Verkäufer gibt es hohe Haftungsrisiken. Für den Käufer bestehen die Risiken darin, dass er unter Umständen Mängel nicht erkennt. Sichern Sie sich in diesem Fall im Vorfeld ab und nutzen Sie meine professionelle Beratung als zertifizierter Bausachverständiger für Immobilien.

Oder Sie benötigen aus einem bestimmten Grund den Verkehrswert Ihrer Immobilie? Als Baugutachter ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie und erstelle Ihnen ein Verkehrswertgutachten i.S. des §194 des BauGB. Die Bewertung von Immobilien unterliegt strengen Regeln und Richtlinien. Hierfür ist ein Ortstermin und eine umfangreiche Analyse der Immobilie erforderlich. Liegen alle Informationen vor, kann ich als zertifizierter Baugutachter den Verkehrswert bestimmen.

Baugutachter und Bausachverständiger bewerten eingetretene Schäden an Immobilien

Begutachtung Schäden und Mängel © vege - Fotolia.com
Bausachverständige erstellen Gutachten

An Ihrer Immobilie ist ein Schaden aufgetreten. Dies kann unterschiedliche Ursachen haben:

  • Wie ist der Schaden entstanden?
  • Warum ist der Schaden entstanden?
  • Wer ist für den Schaden verantwortlich?
  • Wer ersetzt den Schaden?

Alles Fragen, die Sie als Geschädigter und damit Betroffener in aller Kürze beantworten müssen. In dieser Situationen helfe ich Ihnen als zertifizierter Bausachverständiger mit einer Begutachtung des Schadens schnell und unkompliziert.

Arten von Bausachverständigen bzw. Baugutachtern

Die Beurteilung und Bewertung von Immobilien und Schäden an Immobilien ist mit der Zeit immer komplexer und vielschichtiger geworden. Hierfür werden kompetente Fachleute benötigt.

Bausachverständiger bzw. Baugutachter lassen sich grundsätzlich in verschiedene Gruppen aufteilen:

  • freie oder unabhängige Sachverständige
  • verbandsangehörige Sachverständige
  • amtlich anerkannte Sachverständige (hoheitlich tätig)
  • staatlich anerkannte Sachverständige (nicht hoheitlich tätig)
  • öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
  • zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024

Eine langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft ist für den geeigneten Sachverstand immer von großem Nutzen.

Beratung vom Sachverständigen © januar design - Fotolia.com
Guter Rat muss nicht teuer sein!

Guter Rat eines zertifzierten Baugutachters bzw. Bausachverständigers muss nicht teuer sein - kontaktieren Sie mich!

Mit der Beurteilung von Bauarbeiten ist der Laie schnell überfordert. Die Handwerker versichern, eine gute Arbeit abgeliefert zu haben. Der Kunde jedoch ist sich unsicher, ob die Ausführung dem geforderten Standard entspricht.

In dieser Situation benötigen Sie als Kunde professionellen Rat, der Sie vor hohen Folgekosten schützt.

Als zertifizierter Bausachverständiger und Baugutachter verfüge ich über das fundierte Wissen und die nötige Fachkompetenz, um Ihnen hier beratend als Fachmann zur Seite zu stehen.

Ihr Bausachverständiger

Kaemmerer
Schnellkontakt:

Klaus Kaemmerer

Zertifizierter Bausachverständiger (nach DIN EN ISO/IEC 17024, geprüft durch IQ-Zert) und Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden (Pers-Zert TÜV).

Downloadcenter

Zum schnellen bearbeiten Ihrer Wünsche stellen wir Ihnen hier entsprechende interaktive PDF-Dateien zum Download zur Verfügung. Sie können die Formulare online ausfüllen und per E-Mail mich senden.

Fragebogen zur Vorbereitung eines Auftrags: Download

Fragebogen zur Vorbereitung auf einen Ortstermin zu einer Bewertung: Download

Als Bausachverständiger bin ich nach IQ-ZERT zertifiziert!

Zertifizierter Bausachverständiger

Der Beruf des Sachverständigen ist nicht geschützt und unterliegt keinem gesetzlich geregeltem Bereich, erfordert aber ein hohes Maß an Fach- und Sachkompetenz. Für die Berufsausübung eines Bausachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist es empfehlenswert, seine Kenntnisse von unabhängiger Seite überprüfen zu lassen. Hier empfiehlt sich eine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Die Kenntnisse des Bausachverständigen werden dabei intensiv geprüft. Nach Erlangen der Zertifizierung werden seine Arbeiten (Gutachten) stichprobenartig geprüft. Des Weiteren unterliegt er einer ständigen Weiterbildungspflicht.

Baugutachter Klaus Kaemmerer ist vom TÜV Rheinland zertifiziert

TÜV Zertifizierung Bausachverständiger

Der TÜV-Rheinland überprüft die Leistungen von BauSachverständigen u.a. auch für das Sachgebiet Schäden am Bau. Erfolgreiche Absolventen erhalten nach bestandenem Lehrgang von der Personenzertifizierungsstelle PersCert TÜV ein Zertifikat, das sie als personenzertifizierten BauSachverständigen für Schäden an Gebäuden ausweist. Für die Teilnahme an diesen Lehrgängen muss der Bausachverständige seine besonderen Kenntnisse und seine Erfahrung in seinem Sachgebiet nachweisen.

In diesen Verbänden bin ich Mitglied

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