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Bauschaden Gutachter

Warum einen Gutachter bei einem Bauschaden zu Rate ziehen? Als zertifizierter Bausachverständiger biete ich Ihnen diese Dienstleistung im Raum Köln an.

Bauschäden sind eine unangenehme Begleiterscheinung für Immobilienbesitzer. Tritt ein Schaden ein, muss er nicht in wenigen Fällen sofort beseitigt werden, da der Gebrauch der Immobilie nicht mehr sicher gestellt ist.

  • Aber wer kommt für den Schaden auf? In erster Linie der Eigentümer.
  • Aber hat er auch den Schaden verursacht oder zu vertreten?
  • Wie ist der Schaden entstanden?
  • Was ist die Ursache für den Schaden?
  • Wie muss er sich verhalten das seine Ansprüche gesichert sind?
  • Können durch den Schaden Folgeschäden entstehen?

Viele Fragen für einen unbedarften Immobilienbesitzer. Die Investition in ein Bauschadengutachten ist in eine gute Investition. Ein Anruf bei mir als Bauschaden Gutachter kann hier schnell Abhilfe schaffen. Bereits am Telefon kann ich mit meiner Beratung beginnen und Sie auf die nächsten, zu unternehmenden Schritte hinweisen. Als Bauschaden Gutachter will ich Ihnen keine neue Heizung oder eine neue Dachrinne verkaufen. Ich begutachte lediglich den Schaden und zeige auf, wie dieser zu beheben ist. Kontaktieren Sie mich und ich helfe Ihnen!

Bauschaden
Ein typischer Bauschaden

Was genau ist ein Bauschaden?

Ein Bauschaden kann viele Ursachen haben. Er kann z.B. durch Witterung, einen Unfall, auch als Folge von einem Mangel oder weitere Ursachen entstehen. Das wichtigste bei einem Bauschaden ist, dass er dokumentiert wird um mögliche Rechtsansprüche durchzusetzen und dass er danach fachmännisch behoben wird. Als Gutachter für Bauschäden weiß ich, wie man einen Schaden aufnimmt, ihn beurteilt und beseitigt. Kontaktieren Sie mich und ich helfe Ihnen weiter!

Beweissicherung Bauschaden
Beweissicherung bei einem Bauschaden

Die Beweissicherung bei einem Bauschaden

Die Beweissicherung eines Bauschadens ist für jeden Geschädigten ein unumgängliches Muss. Nur so kann er später auch beweisen, wie hoch sein Schaden war und welche weiteren Auswirkungen der Schaden hatte. Gerade wenn es um Schäden geht für die eine Versicherung aufkommen muss, sollte man auf eine exakte Beweissicherung achten. Bei Haftpflichtschäden wird nämlich lediglich der Zeitwert entschädigt. Das kann bei dem ein oder anderen Schaden sehr teuer werden, wenn z.B. eine beschädigte Sache erneuert wird, die eventuell auch repariert werden kann.

Was ist dann ein Baumangel?

Baumangel Ausblühung
Was ist dann ein Baumangel?

Ein Baumangel liegt dann vor, wenn eine Leistung nicht die vereinbarte Beschaffenheit ausweist, die in dem Vertrag, den Plänen und der Leistungsbeschreibung vereinbart wurde. Wird ein Baumangel bereits vor der Abnahme festgestellt, kann der Auftragnehmer verlangen, dass dieser durch eine mangelfreie Leistung ersetzt wird. Bis zur Abnahme der vereinbarten Leistung hat der Auftragnehmer nachzuweisen, dass sein Gewerk mangelfrei ist, nach der Abnahme hat der Auftraggeber nachzuweisen, dass die vereinbarte Leistung nicht erfüllt ist.

Ihr Bauschaden Gutachter

Kaemmerer
Schnellkontakt:

Klaus Kaemmerer

Zertifizierter Bausachverständiger (nach DIN EN ISO/IEC 17024, geprüft durch IQ-Zert) und Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden (Pers-Zert TÜV).

Downloadcenter

Zum schnellen bearbeiten Ihrer Wünsche stellen wir Ihnen hier entsprechende interaktive PDF-Dateien zum Download zur Verfügung. Sie können die Formulare online ausfüllen und per E-Mail mich senden.

Fragebogen zur Vorbereitung eines Auftrags: Download

Fragebogen zur Vorbereitung auf einen Ortstermin zu einer Bewertung: Download

Diese Zertifizierungen belegen meine Kompetenz als Gutachter für Bauschäden

  • Gutachten für Bauschäden © TÜV PersCert
  • Energie sparen ihre sicherste Aktie © Energiesparscout Management GmbH
  • Personenzertifizierungstelle © IQ-ZERT
  • Deutsche Gutachterauskunft

In diesen Verbänden bin ich Mitglied

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Außerdem biete ich als Bausachverständiger an

  • Verkaufsberatung
  • Baubegleitung
  • Wohnraumvermessung
  • Feuchtemessung
  • Schimmelanalysen
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