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Beleihungswertgutachten
Beleihungswertgutachten

Als Sachverständiger erstelle ich Beleihungswertgutachten im Raum Köln

Zur Bewertung der Sicherheit, die eine Immobilie einer Bank gegenüber hat, benötigt die Bank ein Beleihungswertgutachten.

Anhand des Beleihungswertes bemisst die Bank die maximale Höhe des Kredits, der zur Verfügung gestellt wird, sowie auch den Kreditzins, den sie für ein Darlehen berechnen wird. Hier gilt als Faustformel, je höher das Verhältnis Kredit zur Sicherheit, desto höher auch der Zins.

Der Beleihungswert definiert sich nach dem Pfandbriefgesetz als langfristig nachhaltiger Wert der Immobilie, den der Eigentümer erzielen kann.

Neben Beleihungswertgutachten biete ich als Bausachverständiger zudem an

  • Verkaufsberatung
  • Baubegleitung
  • Wohnraumvermessung
  • Feuchtemessung
  • Schimmelanalysen
  • Immobilienbewertung
  • Bauabnahme

Als Spezialist für Beleihungswertgutachten bin ich in diesen Verbänden Mitglied

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Beleihungswertgutachten Spezialist

Kaemmerer
Schnellkontakt:

Klaus Kaemmerer

Zertifizierter Bausachverständiger (nach DIN EN ISO/IEC 17024, geprüft durch IQ-Zert) und Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Zertifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden (Pers-Zert TÜV).

Diese Zertifizierungen belegen meine Kompetenz als Bausachverständiger

  • Gutachten für Bauschäden © TÜV PersCert
  • Energie sparen ihre sicherste Aktie © Energiesparscout Management GmbH
  • Personenzertifizierungstelle © IQ-ZERT
  • Deutsche Gutachterauskunft
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