Warum einen Gutachter bei einem Bauschaden zu Rate ziehen? Als zertifizierter Bausachverständiger biete ich Ihnen Schadensgutachten im Raum Köln an.

Baumängel

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Ein Bauschaden ist immer eine unangenehme Begleiterscheinung für einen Immobilienbesitzer. Tritt ein Schaden ein, muss er nicht in wenigen Fällen sofort beseitigt werden, da der Gebrauch der Immobilie nicht mehr sicher gestellt ist.

  • Aber wer kommt für den Schaden auf? In erster Linie der Eigentümer.
  • Aber hat er auch den Schaden verursacht oder zu vertreten?
  • Wie ist der Schaden entstanden?
  • Was ist die Ursache für den Schaden?
  • Wie muss er sich verhalten das seine Ansprüche gesichert sind?
  • Können durch den Schaden Folgeschäden entstehen?

Viele Fragen für einen unbedarften Immobilienbesitzer. Die Investition in ein Schadensgutachten ist in eine gute Investition. Ein Anruf bei mir als kann hier schnell Abhilfe schaffen. Bereits am Telefon kann ich mit meiner Beratung beginnen und Sie auf die nächsten zu unternehmenden Schritte hinweisen. Als Bauschadensgutachter will ich Ihnen keine neue Heizung oder eine neue Dachrinne verkaufen. Ich begutachte lediglich den Schaden und zeige auf, wie dieser zu beheben ist. Kontaktieren Sie mich und ich helfe Ihnen!

Preisinformation zu Schadensgutachten

Der Preis hierfür bemisst sich nach dem zu tätigen Aufwand. Ich berechne hierfür 135,00 €/Std. Fahrtkosten für An- und Abfahrt zu der Immobilie werden gesondert mit 0,75 €/km in Rechnung gestellt.

Die hier genannten Preise enthalten alle die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Barauslagen für Auskünfte zu der Immobilie, die für das Gutachten notwendig sind, werden vom Auftragnehmer vorgelegt und gesondert mit Ihnen abgerechnet.

Was genau ist ein Bauschaden?

Baumängel

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Ein Bauschaden kann viele Ursachen haben. Er kann z.B. durch Witterung, einen Unfall, auch als Folge von einem Mangel oder weitere Ursachen entstehen. Das Wichtigste bei einem Bauschaden ist, dass er dokumentiert wird, um mögliche Rechtsansprüche durchzusetzen und dass er danach fachmännisch behoben wird. Ein Schadensgutachten hilft Ihnen dabei. Als Gutachter für Bauschäden weiß ich, wie man einen Schaden aufnimmt, ihn beurteilt und beseitigt. Kontaktieren Sie mich und ich helfe Ihnen weiter!

 

 

Die Beweissicherung bei einem Bauschaden

Die Beweissicherung eines Bauschadens ist für jeden Geschädigten ein unumgängliches Muss für ein Schadensgutachten. Nur so kann er später auch beweisen, wie hoch sein Schaden war und welche weiteren Auswirkungen der Schaden hatte. Gerade wenn es um Schäden geht, für die eine Versicherung aufkommen muss, sollte man auf eine exakte Beweissicherung achten. Bei Haftpflichtschäden wird nämlich lediglich der Zeitwert entschädigt. Das kann bei dem ein oder anderen Schaden sehr teuer werden, wenn z.B. eine beschädigte Sache erneuert wird, die eventuell auch repariert hätte werden können.

Was ist ein Baumangel?

Schimmel durch Wasserschaden

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Ein Baumangel liegt dann vor, wenn eine Leistung nicht die vereinbarte Beschaffenheit ausweist, die in dem Vertrag, den Plänen und der Leistungsbeschreibung vereinbart wurde. Wird ein Baumangel bereits vor der Abnahme festgestellt, kann der Auftragnehmer verlangen, dass dieser durch eine mangelfreie Leistung ersetzt wird. Bis zur Abnahme der vereinbarten Leistung hat der Auftragnehmer nachzuweisen, dass sein Gewerk mangelfrei ist, nach der Abnahme hat der Auftraggeber nachzuweisen, dass die vereinbarte Leistung nicht erfüllt ist. Die Folge eines Baumangels ist in der Regel ein Bauschaden.

 

 

Ich biete neben Schadensgutachten noch weitere Dienstleistungen an!

Erfolgreiche Beratung

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Sollten Sie nicht alleine an einer Schadensgutachten interessiert sein, profitieren Sie von meinem umfangreichen Leistungsspektrum.

Hierzu zählen:

Je nach Vereinbarung erhalten Sie von mir schriftliche Auswertungen und sachgemäße Übergabeprotokolle, damit Sie meine Expertise auch schriftlich vorliegen haben und weiter verwenden können.