Als Sachverständiger erstelle ich Bauschadengutachten im Raum Köln

Baumängel

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Oft werden Baumängel mit Bauschäden verwechselt. Das sollte in einem Bauschadengutachten nicht passieren. Allerdings können auch Baumängel zu Bauschäden führen. Bauschäden werden grundsätzlich durch äußere Einflüsse verursacht. Eine weitere Ursache für einen Bauschaden kann der unsachgemäße Gebrauch der Immobilie oder eine vernachlässigte Instandhaltung sein. Wichtig ist, dass es sich bei einem Bauschaden um einen Schaden handelt, der während des Bauens entstanden ist. Entsteht ein Schaden am Gebäude durch eine von außen auf das Gebäude eindringende Gewalt, wie z.B. durch ein Unwetter oder durch einen Unfall, handelt es sich dabei nicht um einen Bauschaden sondern um einen Schaden am Gebäude.

Das Erkennen der Ursache und die einwandfreie Darstellung des Schadens bzw. Mangels ist in einem Bauschadengutachten nötig, um die Forderung nach Schadensersatz oder Mängelbeseitigung zu begründen und durchzusetzen. Hier hilft ein entsprechendes Gutachten durch mich als zertifizierten Bausachverständigen. Ich kann beurteilen, wodurch der Schaden entstanden ist, wie er zu beseitigen ist und wie hoch die Kosten der Beseitigung sind.

Bauschadengutachten zu Immobilien

Seitdem es Gebäude gibt, gibt es auch Schäden an Gebäuden.

Bauschäden haben unterschiedliche Ursachen. Das können Materialfehler, Ausführungsfehler, falsche Nutzung und vieles mehr sein. All das kann später zu hohen Sanierungskosten führen.

Um einen Bauschaden beurteilen zu können, ist es u.a. erforderlich, den Schadenstyp zu bestimmen und die Ursache zu ermitteln. Dies geschieht in Form eines Bauschadengutachtens. In einem Bauschadengutachten werden neben der Schadensursache auch Empfehlungen zur Schadensbeseitung aufgeführt.

Ich biete neben dem Bauschadengutachten noch weitere Dienstleistungen an!

Erfolgreiche Beratung

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Sollten Sie nicht alleine an einer Bauschadengutachten interessiert sein, profitieren Sie von meinem umfangreichen Leistungsspektrum.

Hierzu zählen:

Je nach Vereinbarung erhalten Sie von mir schriftliche Auswertungen und sachgemäße Übergabeprotokolle, damit Sie meine Expertise auch schriftlich vorliegen haben und weiter verwenden können.