Ich bin sachkundiger Sachverständiger und Gutachter für das Erkennen von Schimmel in Wohnräumen für Köln und Umgebung

Schimmel in Wohnung

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Schimmel in Wohnräumen ist ein Indiz dafür, dass das Gebäude krank ist. Diese „Krankheit“ bricht aufgrund zu viel Feuchtigkeit aus. Diese Ursache gilt es zu erkennen.

Die Ursachen dafür können sehr unterschiedlich sein:

  • geplatzte wasserführende Leitungen
  • auslaufendes Wasser
  • eindringendes Wasser von außen

Das Erkennen von Schimmel ist Teil meines Auftrages. All diese Ursachen können behoben werden, die Feuchtigkeit getrocknet und die von Schimmel befallenen Teile entfernt werden und das Gebäude wird wieder gesund.

Allerdings gibt es noch weitere Ursachen für die Schimmelbildung. Das kann ein noch zu feuchter Neubau sein oder ein Defekt in der Außenhülle des Hauses. Auch eine falsche Modernisierung kommt dafür in Betracht. Bei einer Modernisierung sollte man immer das Ganze im Auge haben und betrachten. Tauscht man z. B. in einem alten Haus nur die Fenster gegen neue hochmoderne Fenster aus, ist der Schimmel praktisch vorprogrammiert.

In allen Fällen ist es sinnvoll, dass ein Fachmann die Ursache feststellt, denn ohne Feststellung der Ursache kann Schimmel nicht erfolgreich entfernt werden. Dafür bin ich ausgebildet.

Ab 495,00 € – Pauschalpreis für ein Schimmelgutachten

Dieser Preis in Höhe von 495,00 € gilt für wohnwirtschaftlich genutzte Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser bis 120 m² Wohnfläche. In dem Ortstermin (ca. 1,5 – 2Std.) sind die mündliche gutachterliche Stellungnahme und Handlungsempfehlungen enthalten.

Fahrtkosten für An- und Abfahrt zu der Immobilie werden gesondert mit 0,75 €/km in Rechnung gestellt.

Die hier genannten Preise enthalten alle die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Bei größeren Eigentumswohnungen oder Häusern bitte den Preis abfragen.

Preise für Extraleistungen entnehmen Sie bitte meiner Preisliste.

Wann und wie entsteht Schimmel?

Schimmel durch Feuchtigkeit

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Die idealen Voraussetzungen für die Schimmelbildung ist Feuchtigkeit mit der dazu passenden Temperatur. Bildet sich in Wohngebäuden Schimmel, ist das ein eindeutiges Zeichen dafür, dass das Gebäude erkrankt ist. In dem Fall sollten Sie sich unbedingt an einen „Arzt“, einen Experten, wenden, der Schimmel erkennen kann.

Ich erstatte Gutachten im Bereich von Schimmelbildung und kann Ihnen die fachgerechte Behandlung für Ihr Gebäude empfehlen, damit der Schimmel sich wieder aus ihrem Gebäude entfernt.

Schimmel durch das Wetter

Das Wetter hat einen großen Einfluss auf die Schimmelpilzbildung. Je nachdem welche Raumtemperatur vorliegt, kann sich an den Außenwänden oder an Fensterlaibungen Schimmel bilden. Auch wenn eine hohe Luftfeuchtigkeit im Raum vorhanden ist und die Temperatur zu niedrig ist, besteht die Gefahr der Schimmelbildung. Dies betrifft besonders in den Sommermonaten den Keller. Eine falsche Belüftung der Räume kann ebenfalls ein Auslöser zur Schimmelbildung sein.

Schimmel als Folge von einem Mangel

In den meisten Fällen tritt Schimmel aber als Folge von einem Mangel durch Feuchtigkeit auf. Dies kann eine beschädigte Leitung, ein undichtes Dach oder eine mangelhaft ausgeführte Isolierung sein. Durch die Feuchtigkeit und eine zu niedrige Oberflächentemperatur des mangelhaften Bauteils wird das Schimmelwachstum begünstigt. Um weiteres Schimmelwachstum zu verhindern muss die schadhafte Stelle, an der die Feuchtigkeit eindringt, geschlossen werden.

Ich biete neben dem Beurteilung von Schimmel noch weitere Dienstleistungen an!

Erfolgreiche Beratung

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Sollten Sie nicht alleine an einer Schimmelberatung interessiert sein, profitieren Sie von meinem umfangreichen Leistungsspektrum.

Hierzu zählen:

Je nach Vereinbarung erhalten Sie von mir schriftliche Auswertungen und sachgemäße Übergabeprotokolle, damit Sie meine Expertise auch schriftlich vorliegen haben und weiter verwenden können.

Ratgeber gegen Bildung von Schimmel

Einige Tipps zum Thema Wohnungslüftung finden Sie in dem kleinen TÜV-Ratgeber der Ihnen hier zum Download bereit steht.

Schimmel und seine Folgen